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二手房產交易糾紛

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精選咨詢

我要提問
咨詢內容:
我是賣家我和買家已經在中介簽訂買賣協議,可是買家無故提出退房,我改怎么辦?
推薦答案:
協議對雙方都是有約束力的,如果單方違約,守約方可以向其主張違約責任,具體應怎么承擔得看你們所簽的購房協議。更多回復>>

2、房產交易糾紛

 回復(2)
咨詢內容:
你好,我有個問題想咨詢。 我于2010年06月購得一期房(位于常州溧陽),面積142.89平米,于2011年06月25日簽署房屋買賣合同將該房賣于乙方(買入方)。當時約定:今后辦理房產證、土地過戶手續,甲方(賣方)必須協助乙方辦理,所需費用由乙方承擔支付。(該房交易額為126.8w,先付款100萬,余款在房產證交割時支付)。 現房產證可以過戶,但對方提出,1.合同上,只寫明“所需費用”,未明確是“所有費用”,故要求我支付營業稅,請問是否合理,如上法院,法官是否會支持我。(當時口頭約定是所有費用)。2.合同上,未約定過戶時間,對方拒絕現在過戶,要求一年后過戶,我該怎么辦。 如對方拒絕現在過戶,我能否將該房出租(鑰匙已交給對方,我換鎖。。。)
推薦答案:
你好,1、按照約定,辦理房產證所需的營業費用應當由乙方支付。2、對方在履行他的義務后,可以要求你過戶。更多回復>>
咨詢內容:
我在12年3月買了一套二手房,買房的時候不知道里面有戶口,現在過了一年,打算從老家把戶口遷過來,才知道里面有戶口,現在找到了這個人,但是他說他戶口遷不走,公安局建議我們讓他以非親屬掛靠,我們也同意了,但是這個人不同意,這樣的話我們戶口就遷不進去,我們可以起訴對方嗎?
推薦答案:
您好,最好協商解決。之前買房合同對此有無約定?更多回復>>

4、二手房糾紛

 回復(3)
咨詢內容:
我父親2004年買了一套二手房,位于永寧,建于1985年。買時經人介紹,現在想過戶過不了,問題是這樣的房產證和土地證是楊某某我們從張某某的手里買的,張某某2004年11月從楊某某手里買房子未過戶,只到公證處做了公證,2004年12月張某某又把房子賣給我父親,當時說過戶,介紹人和張某說現在過戶花的錢多,我們也就信了。現在我們也咨詢了要想過戶就要過兩次,費用要1萬元,介紹人和張某某讓我們承擔所有費用。我想請那位好心的律師幫幫我們,
推薦答案:
你好,雙方可以先協商,協商不成,再通過訴訟解決更多回復>>
咨詢內容:
律師你好!買了套二手房住進去之后才知道,前房東家小孩去世了,但是不是在房子里面出的事,像這樣的情況應該怎么弄?
推薦答案:
您好,可以起訴解除合同,謝謝。更多回復>>
hg0088代理