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    車位可以贈予嗎

    車位可以贈予嗎

    2019-10-25播放次數:2,439標簽:房地產
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    車位可以贈予嗎?
    大家好,我是法律快車特約嘉賓律師,虞春艷。當事人提出的這個問題,實際想問的應該是購買房屋時是否可通過贈予取得車位?《中華人民共和國物權法》第七十四條規定:建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。根據該規定可知,開發商在規劃車位的時候應根據業主戶數等考慮規劃好車位數量、首先滿足業主要求;已經明確規劃用于車位的,該車位的歸屬可以通過包括銷售房屋附贈車位的方式向業主贈送車位,也可以出售或者出租;如果不是專門規劃用于車位的,而是占用業主共有的道路,或者其他場地用于停車的車位,是業主共有,開發商無權銷售、贈送或出租。以上是我對這個問題的解答,希望可以幫助到大家,謝謝。法律依據:《中華人民共和國物權法》第七十四條建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。
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