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裝修合同糾紛要怎么處理

裝修合同糾紛要怎么處理

發布時間 :2019-12-13 10:46瀏覽量 : 197
現在社會,隨著商品房市場的高速發育,家庭裝修行業也有了前所未有的發展。但是由于裝修市場缺少監管和規范,家庭裝修中也出現了許多問題和糾紛。那么,裝修合同糾紛要怎么處理?下面整理了相關文章,希望會對您有所幫助。
  •   很多人在進行新房裝修的時候,會因工期拖延、裝修質量等等原因,與裝修公司產生合同糾紛。那么如果真的遇見以上情況,要怎么去處理裝修合同糾紛呢?專門為大家整理了有關于裝修合同糾紛處理原則的法律知識,有疑惑的讀者一起來看看吧。

      一、房屋裝修合同的糾紛類型

      1、質量 質量方面的出現糾紛最多的就是:貼地磚出現空鼓、刷漆不平整、乳膠漆出現開裂等情況;

      2、裝修合同本身的糾紛 關于裝修合同糾紛也是有很多的案件,例如有的業主和裝修公司進行了口頭協議,沒有簽訂正規的合同,就因為合同要求件殘缺,這導致后期出現問題,業主沒有辦法維護好自己的利益。

      3、價格 價格方面的糾紛,主要就是指預算和結算不相符。在裝修的時候,會因為工藝和材料的選擇出現調整現象,當然,出現這樣的情況,都會需要裝修公司和業主進行簽訂合同的,但是,有的裝修公司會出現“低報價,高結算”的行為,導致結算和預算的價格出現很大的差距。

      二、裝修合同糾紛的解決途徑

      如果簽訂的裝修合同出現裝修合同糾紛,那就要根據經濟合同法的規定,按照這四種解決方式解決:協商、調解、仲裁和訴訟。

      1、協商 協商是指合同的當事人雙方在自愿互諒的基礎之上,按照國家法律和行政的法規規定,通過事實講明道理,自己解決裝修糾紛的辦法。

      2、調解 所謂的調解就是指在第三方的裝修公司主持之下,通過勸說和引導,然后在互諒互讓的基礎之上共同達成協議、解決雙方之間的爭議。調解的方式可以選擇行政主管部門調解、民間調解、仲裁機構調解和法院調解等幾種方式。

      3、仲裁 仲裁是指仲裁的機構根據《中華人民共和國仲裁法》對業主和裝修方的爭議,做出具有法律的約束行為的裁決行為。《中華人民共和國仲裁法》規定: 當事人應當履行裁決。一方當事人不履行,另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規定,向人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。

      4、訴訟 訴訟就是指當事人要依法請求人民法院使用審判權,審理裝修方和業主之間發生的經濟協議的相關爭議,做出由國家強制來保證實現其合法權益的審判活動。

      三、裝修合同糾紛處理原則

      依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規定,消費者與經營者發生消費者權益爭議時,可以通過下列途徑解決:

      1、與經營者協商解決;

      2、消費者請求消費者協會調解;

      3、向有關行政部門申訴;

      4、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁。

      以上就是法律快車小編收集整理的關于裝修合同糾紛的處理原則的法律知識,但是要提醒大家的是,一般情況下,如果大家提請了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。所以為了保證大家所獲賠償能符合損失,建議事先咨詢專業律師,避免給大家造成不必要的損失。

     
  •   我想在絕大多數人的心中都藏著一個買房夢,當然,在買房前肯定是需要簽訂一系列的合同的。比如房產合同啊,家庭裝修合同啊等等,目的是為了讓自己的合法權益得到法律的保護。但是避免不了出現一些合同糾紛,比如裝修合同糾紛怎么處理呢?就帶你了解與之相關的法律問題。下面,請看詳細介紹。

      一、裝修合同糾紛怎么處理

      解決裝修合同糾紛的五大途徑

      依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規定,消費者與經營者發生消費者權益爭議時,可以通過下列途徑解決:

      1、與裝修公司協商解決,協商解決是最省時省力的方式,如果雙方能協商解決盡量協商,各退一步。

      2、業主請求消費者協會調解。消費者協會是一種民間社會機構,可以作為中立的第三方進行調解,說服雙方達成調解協商。

      3、向有關行政部門申訴。

      4、根據與裝修公司達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁。仲裁具有不開庭審理,一裁終決的效果,解決方式較快。

      5、向人民法院提出訴訟。但必須注意,一般情況下,如提請了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。向法院起訴需要遞交起訴狀,遞交雙方證據。優點是法院處理較為權威具有公信力,缺點是耗時耗力。

      二、解決裝修合同糾紛的流程

      此外,行業規定對糾紛的解決也提供了諸多方法。如一些家居裝飾市場規定,解決糾紛按下述流程進行:投訴——調解部受理——質檢部根據合同及圖紙進行現場核查——調解部、質檢部依核查結果進行調解——若雙方達成協議則進行維修或返工;若未達成協議或不履行協議,申請仲裁或向法院起訴。

      三、解決裝修合同糾紛應有的心態:和平協商

      萬一出現了糾紛,只要雙方心平氣和地協商,承擔該承擔的責任,糾紛便能解決。自己協商不成,一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。但如果涉及的標的較大或其他對生活影響甚大的糾紛且協商不成,最正規、最有權威和有效的方法只能是打官司了。

      四、解決裝修合同糾紛的法律法規

      針對裝修糾紛,有關部門制訂了一些規定。如《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部[997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規定》、建設部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規。《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定,發生了家庭居室裝飾裝修糾紛,可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴,也可以向當地人民法院提起民事訴訟。

      五、房屋裝修合同簽訂時的注意事項

      1、在簽裝修合同時第一個注意事項就是工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。

      2、第二個合同注意事項是付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半
    左右后,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂裝修合同時候,能把首
    付壓到30%,中期交納30%。

      中期款:一般裝修合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。

      3、第三個也是簽裝修合同注意事項中業主最容易遺漏的一項,增減項目:裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時
    候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能復印一份裝修公司的最初給您
    看的完整報價單,以免在簽訂裝修合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。

      4、水電費用,這一項是裝修合同中最易被裝修公司利用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在裝修合同中也應該標明。

      5、按圖施工:在這一注意事項中,業主一定要嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。

      6、保修條款:在簽訂裝修合同中這一項一定要仔細審查,裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量問
    題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約
    條款,這些都一定要在裝修合同中寫清楚。

      7、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝
    飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現
    場施工結果和自己的設計是否相符合。

      簽定合同是一項比較繁瑣的事情,但是無論在怎么繁瑣我們都要拿出十二分的耐心去制定,這樣才能夠更好的避免糾紛的出現。以上就是法律快車小編的資料整理。我相信大家通過閱讀以后可以更加清楚了解裝修合同糾紛怎么處理這個問題。如果大家還有其他法律問題,歡迎咨詢法律快車,我們會有專業的律師為您提供幫助。

     
  •   買了房之后是需要進行裝修的,但是這其中涉及了很多復雜的問題。如今的裝修公司的行業也比較魚龍混雜,讓人擔心。所以我們自己要全方面的掌握其相關的法律知識,目的是為了讓自己的合法權益得到法律的保護。但是避免不了出現一些合同糾紛,比如裝修一半合同糾紛處理流程是什么呢?就帶你了解與之相關的法律問題。下面,請看詳細介紹。

      一、裝修一半合同糾紛處理流程

      行業規定對糾紛的解決也提供了諸多方法。如一些家居裝飾市場規定,解決糾紛按下述流程進行:投訴——調解部受理——質檢部根據合同及圖紙進行現場核查——調解部、質檢部依核查結果進行調解——若雙方達成協議則進行維修或返工;若未達成協議或不履行協議,申請仲裁或向法院起訴。

      二、解決裝修合同糾紛的五大途徑

      1、和裝修公司協商解決,協商解決是最省時省力的方式,若雙方能協商解決盡量協商,各退一步。

      2、業主請求消費者協會調解。消費者協會是一種民間社會機構,可以作為中立的第三方進行調解,說服雙方達成調解協商。

      3、向有關行政部門申訴。

      4、根據與裝修公司達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁。仲裁具有不開庭審理,一裁終決的效果,解決方式較快。

      5、向人民法院提出訴訟。但必須注意,一般情況下,如提請了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。向法院起訴需要遞交起訴狀,遞交雙方證據。優點是法院處理較為權威具有公信力,缺點是耗時耗力。

      三、解決裝修合同糾紛的法律法規

      針對裝修糾紛,有關部門制訂了一些規定。如《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部[997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規定》、建設部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規。《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定,發生了家庭居室裝飾裝修糾紛,可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴,也可以向當地人民法院提起民事訴訟。

      四、房屋裝修要注意的因素:

      1、空閑時間的問題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時候,如果你在裝修時期一直工作很忙,如果你堅持要裝修,那么你只有找一個你絕對信得過的人來裝修了,否則,你還是等一等。

      2、天氣的因素。很多人傳聞,在一些潮濕的天氣不能裝修,其實,這種說法是沒有科學根據的。潮濕天氣對于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當,會有泛白、發霉現象,但處理得當,那就不成問題了。

      3、價格的因素。也就是因為人們普遍的一種什么時候最合適裝修,什么時候不能裝修心理造成了一年四季之中,總有一個季度是裝修的淡季。其實,如果你找的裝修公司的技術可以的話,那么你在這些季節裝修反而可以節省不少錢,因為淡季不僅是裝修公司降價,連材料經銷商也會降價,這筆帳算下來,絕對不是一個小數目。

      在裝修的過程當中,如果出現了讓自己不滿意或者不是之前商定好的裝修情況時,我們要及時的向裝修公司反應情況。以上就是法律快車小編的資料整理。我相信大家通過閱讀以后可以更加清楚了解裝修一半合同糾紛處理流程這個問題。如果大家還有其他法律問題,歡迎咨詢法律快車,我們會有專業的律師為您提供幫助。

     
  •   我們知道,買房是許多人的大事,裝修也是令人頭疼的事情。那么如果房主與裝修團隊發生了房屋裝修合同上的糾紛時,該怎么處理?針對這個問題,以下就為您整理的最新發生房屋裝修合同糾紛怎么處理的相關內容。希望能為您提供幫助。內容僅供參考。

      一、發生房屋合同糾紛的相關規定

      《建筑裝飾裝修管理規定》指出,房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的,應該負責修復或賠償。

      《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定,發生了家庭居室裝飾裝修糾紛,可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴,也可以向當地人民法院提起民事訴訟;

      第十九條規定,如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等,應該由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償,如果是屬于裝修施工單位的責任,則由房主找裝修單位負責修復和賠償。

      二、發生房屋裝修合同糾紛怎么處理

      依據《中華人民共和國消費者權益保護法》解決

      按照本法,房屋裝修合同糾紛作如下處理:

      1、與經營者協商解決;

      2、消費者請求消費者協會調解;

      3、向有關行政部門申訴;

      4、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;

      5、向人民法院提出訴訟。

      專家提醒您要注意,一般情況下如果提請了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。

      依據《民法通則》、《經濟合同法》以及其他法律解決

      1、當事人自行協商;

      2、主管部門行政調解;

      3、仲裁解決;

      4、訴訟解決。

      行業規定對糾紛的解決

      某些家居裝飾市場規定,解決糾紛按下述流程進行:

      1、投訴;

      2、調解部受理;

      3、質檢部根據合同及圖紙進行現場核查;

      4、調解部、質檢部依核查結果進行調解。

      若雙方達成協議則進行維修或返工,若未達成協議或不履行協議,可以申請仲裁或向法院起訴。

      三、簽訂房屋裝修合同前注意事項

      1、核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業執照、資質證書等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規公司名義與客戶簽訂合同,欺騙消費者,損害消費者利益。

      2、明確工程內容和用料:施工的項目要明確,尺寸要準確,用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌),具體的施工工藝和工序,同時附上相應的價格。

      3、明確甲乙雙方的材料供應:有些工程是甲乙雙方共同供料,所以在供料的品種、規格、數量、供應時間以及供應地點等項目需要形成文字的內容。

      4、材料驗收要雙方簽字,材料驗收單應對材料的品種、規格、級別、數量等有關內容標注清楚,另外,驗收的材料應與合同中規定的甲乙雙方提供的材料相符。

      5、施工圖紙要齊全:包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖,有的還需要電腦效果圖,在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示,設計責任要分清。

      6、工程項目增減要明確:如果在施工過程中有項目的調整,一定要《簽定工程變更單》,其內容一定要完整,并且經雙方簽字后生效。

      7、獎懲條款:明確違約方的責任及處置辦法。

      8、明確保修期和保修范圍:一般免費保修期為一年,終身負責維修。

      9、工程完工、驗收合格后,雙方要簽定“工程結算單”、“工程保修單”。

      10、承包、掛靠企業要填寫委托代理人;管線改造要慎重甲乙雙方應有協議規定雙方的責任;

      11、質量標準按家庭裝修工程質量驗收規定執行;

      12、驗收時間、次數要寫明,一般您只要在隱蔽工程結束、衛生間防水做完,以及墻地面裝飾完畢,這三次去現場驗收即可。另外各階段驗收后,裝飾公司應以書面形式通知甲方;

      13、付款時間要明確:第一次預付款、第二次預付款及尾款的支付時間和條件。

      以上就是法律快車小編為您整理的最新發生房屋裝修合同糾紛怎么處理的相關內容。綜上,發生房屋合同糾紛時可以先調解調解不成依照法律規定走訴訟途徑。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢我們的法律快車律師,我們將竭誠為您服務。

     
  •   在房屋的裝修過程中,房屋所有人與裝修公司可能會因為裝修的質量等問題而發生糾紛,若協商不成的,需要通過訴訟途徑予以解決,前提是向有管轄權的法院申請。下面就為大家介紹裝修合同糾紛的管轄權,希望能對大家提供幫助。

      一、裝修合同糾紛的管轄權

      根據《合同法》第269條規定,建設工程施工合同屬于建設工程合同,而根據《民事案件案由規定》第四部分第十條第100項規定:“建設工程合同糾紛:(1)建設工程勘察合同糾紛(2)建設工程設計合同糾紛(3)建設工程施工合同糾紛(4)建設工程價款優先受償權糾紛(5)建設工程分包合同糾紛(6)建設工程監理合同糾紛(7)裝飾裝修合同糾紛(8)鐵路修建合同糾紛(9)農村建房施工合同糾紛。顯然,按《民事案件案由規定》建設工程合同糾紛包括了建設工程施工合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛,二者形成并列而非包含關系。既然是并列的、兩種不同類型的糾紛,那么裝飾裝修合同糾紛應不屬于專屬管轄,應按一般管轄處理。

      二、裝修合同糾紛的特征

      合同主體的限定性。承攬合同的主體沒有限制,可以是自然人,也可以是法人和其他組織;而建設工程合同的主體即發包人和承包人是有限制的。

      合同標的的限制性。建設工程合同的承包人承包建設的標的只能是屬于基本建設的工程而不能是其他的工作;為不屬于基本建設的施工項目而訂立的合同,不屬于建設工程合同,而應屬于承攬合同。

      合同管理的特殊性。國家對建設工程合同實行嚴格的監督和管理;而對于承攬合同,國家一般不予特殊的監督和管理。

      合同形式有要式性。《合同法》第270條規定,建設工程合同應當采用書面形式訂立;承攬合同則沒有上述強制性規定。

      三、房屋裝修合同糾紛預防及建議

      目前各地家裝合同采用的都是統一制定的合同,在這份合同中,作為用戶必須要注意以下幾個問題:

      1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。

      2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等,以防裝飾公司以次充好。

      3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過總造價的60%。

      4、合同條款要清楚標明雙方的權利、義務、責任、違約處罰等條款。

      5、合同中的有關保修條文也是不可少的,而且應分清責任:如果屬于施工或乙方代購材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶自購材料或使用不當,雙方可協商處理。

      以上就是法律快車小編為大家分享的有關“裝修合同糾紛的管轄權”的法律內容,裝修合同糾紛的管轄權是訴訟解決糾紛的前提條件,想必大家通過上述的介紹已經有了初步的了解。如果大家還有其他法律問題,歡迎咨詢法律快車。

     
  •   近幾年來房價上漲的比較快,所以也給很多家庭造成了比較大的壓力,買房以后肯定會找專門的裝修公司,也會與其簽訂裝修合同,如果因為裝修合同發生糾紛,當事人可以向法院提起訴訟,那么裝修合同糾紛起訴流程是怎樣的呢?下面為您詳細解答,希望對大家能有幫助。

      一、裝修合同糾紛起訴流程

      1、要準備起訴狀,各項證據材料,包括合同及證明對方違約事實的證據。

      2、各項材料準備好以后,到管轄地法院立案廳立案。

      3、立案后法院程序如下:立案-庭前調解-庭審(開庭、法庭調查、質證、辯論、最后陳述、休庭)-領取判決-申請執行。

      二、裝修合同糾紛怎么處理

      1、與裝修公司協商解決,協商解決是最省時省力的方式,如果雙方能協商解決盡量協商,各退一步。

      2、業主請求消費者協會調解。消費者協會是一種民間社會機構,可以作為中立的第三方進行調解,說服雙方達成調解協商。

      3、向有關行政部門申訴。

      4、根據與裝修公司達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁。仲裁具有不開庭審理,一裁終決的效果,解決方式較快。

      5、向人民法院提出訴訟。但必須注意,一般情況下,如提請了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。向法院起訴需要遞交起訴狀,遞交雙方證據。優點是法院處理較為權威具有公信力,缺點是耗時耗力。

      三、簽訂裝修合同前的注意事項

      1、核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業執照、資質證書等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊 隊”假借正規公司名義與客戶簽訂合同,欺騙消費者,損害消費者利益。

      2、明確工程內容和用料:施工的項目要明確,尺寸要準確,用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌),具體的施工工藝和工序,同時附上相應的價格。

      3、明確甲乙雙方的材料供應:有些工程是甲乙雙方共同供料,所以在供料的品種、規格、數量、供應時間以及供應地點等項目需要形成文字的內容。

      4、材料驗收要雙方簽字,材料驗收單應對材料的品種、規格、級別、數量等有關內容標注清楚,另外,驗收的材料應與合同中規定的甲乙雙方提供的材料相符。

      5、施工圖紙要齊全:包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖,有的還需要電腦效果圖,在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示,設計責任要分清。

      6、工程項目增減要明確:如果在施工過程中有項目的調整,一定要《簽定工程變更單》,其內容一定要完整,并且經雙方簽字后生效。

      綜上所述,如果雙方因為裝修合同產生了糾紛,可以先進行協商,如果協商不成的,提起訴訟的一方應當準備起訴狀等資料,并到法院的立案庭進行立案申請。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解“裝修合同糾紛起訴流程”。如果你還有其他的法律問題,歡迎咨詢法律快車小編。

     
  •   生活中我們會遇到很多需要簽訂合同的情況。就例如家里的裝修,現在的裝修費用越來越昂貴,裝修的質量不合格的話,如何去解決呢?這個時候裝修合同就顯得十分重要了。下面就為大家介紹一下裝修合同糾紛類型的相關知識。

      一、裝修合同糾紛類型

      1、發包人原因形成的糾紛:

      發包人的義務主要表現為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協助義務等等。如果發包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的、或者不履行合同約定的協助義務的,導致承包人無法施工,且經過催告在合理期限內仍未履行相應義務,那么,如果承包人請求解除建設,是依法應當受到支持的。

      2、工程竣工日期糾紛:

      對工程竣工日期爭議,如果工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;如果承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;如果建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

      3、工程的計價標準或者計價方法形成的糾紛:

      對這類糾紛,有約定的從約定,無約定又不能協商一致的,則應當參照簽訂合同時當地建設主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。

      4、工程量增加、減少形成的糾紛:

      房屋裝修合同糾紛中,關于工程量糾紛較為普遍,常常表現為工程量有爭議增加、有爭議減少。對于有爭議增加部分,承包人有義務提供關于發包人同意其增加工程量的依據,否則,其主張難以受到支持;對有爭議減少部分,可能涉及已經施工工程被減少、或者實際根本未于施工的爭議。如發包人拆除工程,則應當支付工程款,反之,如果承包人不能提供發包人許可其工程量減少的依據,則可能面臨承擔違約責任;對隱蔽工程量爭議,如果承包人不能提供事前工程預算資料或者合同約定,不能提供隱蔽前工程量的相關證據證明,即使是工程鑒定也可能難以被確認。

      5、施工墊資形成的糾紛:

      房屋裝修合同一般都有墊資約定。如果當事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,能夠受到支持,但約定的利息計算標準高于人行發布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的,應當按照工程處理。對墊資涉及的利息部分,如果當事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不能受到支持。

      6、對工程結算形成的糾紛:

      如果當事人在施工合同中約定按照固定價結算工程價款,則應當按照約定進行結算。一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定,是不會受到支持的。

      二、裝修合同糾紛管轄是怎樣的

      應參照不動產糾紛確定管轄,即由不動產所在地人民法院管轄,專屬管轄是地域管轄的一種。法律規定某些案件必須由特定的法院管理,當事人不能以協議的方式加以變更。具有強制性和排他性,與特別管轄不完全相同。

      三、裝修合同糾紛的法律規定

      民事訴訟法第33條規定,因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄。所謂不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。”根據《民事案件案由規定》規定,裝修合同屬于建設工程合同的一種,民訴法司法解釋第28條第2款規定,農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋合同買賣糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。

      因此,裝飾裝修合同糾紛屬于建設工程合同糾紛項下的第四級案由,系與建設工程施工合同糾紛相關的案件,根據民訴法及相關司法解釋的規定,應參照不動產糾紛確定管轄,即由不動產所在地人民法院管轄。

      以上就是法律快車小編為大家介紹的關于裝修合同糾紛類型的相關內容,所以不管是什么糾紛,只要事先約定好了合同。就不怕發生糾紛之后承擔責任。不管是賠付還是賠償,都是有理可依的。要是還有什么問題歡迎咨詢法律快車網。

     
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